CHUYỂN NHƯỢNG TÒA NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN – VỊ TRÍ TRUNG TÂM QUẬN 1
📍 56 Nguyễn Đình Chiểu giao Phan
Khu vực: Bán nhà mặt phố tại Quận 1, Hồ Chí Minh
CHUYỂN NHƯỢNG TÒA NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN – VỊ TRÍ TRUNG TÂM QUẬN 1
📍 56 Nguyễn Đình Chiểu giao Phan Kế Bính, Phường Đa Kao, Quận 1
Thông tin tài sản:
-
Diện tích khuôn đất: 20 x 26.5m
-
Diện tích công nhận: 508m²
-
Tổng diện tích sàn sử dụng: 4.291m²
-
Kết cấu: 2 hầm – 14 tầng – sân thượng
-
Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, hoàn công năm 2019, sẵn sàng giao dịch
Lợi thế nổi bật:
-
Vị trí góc 2 mặt tiền cực hiếm, ngay trung tâm hành chính – tài chính của Quận 1
-
Tài sản thuộc nhóm hiếm có trên thị trường, mang tính biểu tượng khu vực
-
Khu vực tập trung cao ốc văn phòng, ngân hàng, lãnh sự quán, khách sạn cao cấp
-
Giá trị tài sản tăng trưởng bền vững, phù hợp nắm giữ lâu dài hoặc tái cấu trúc khai thác
-
Tiềm năng tăng giá cực cao khi nguồn cung cao ốc Quận 1 ngày càng khan hiếm
Hiện trạng khai thác:
-
Đang cho thuê toàn bộ tòa nhà:
▫️ Giá thuê: 1,2 tỷ VNĐ/tháng
▫️ Thời hạn HĐ: 15 năm (bắt đầu từ 2019) -
Dòng tiền ổn định – cam kết lâu dài
-
Chủ tài sản có thể linh hoạt:
▫️ Giữ HĐ thuê: Giá bán 1.150 tỷ
▫️ Thanh lý HĐ & bàn giao trống (trong 6 tháng): Giá bán 1.100 tỷ
Lộ trình giao dịch (áp dụng cho thương vụ giá trị cao):
-
Gửi Thư quan tâm mua (LOI) – thể hiện thiện chí & giá đề xuất (nếu có)
-
Cung cấp CMTC hoặc sao kê tài khoản ngân hàng mới nhất
-
Sau khi xác minh năng lực, chủ tài sản sẽ phúc đáp và mời làm việc trực tiếp
📞 Liên hệ trao đổi hồ sơ pháp lý, dòng tiền & lịch sử vận hành:
Thomas Tiến (Chỉ tiếp khách thực sự nghiêm túc – có xác minh tài chính rõ ràng)
Đặc điểm bất động sản
- Mã số tin rao: 3270917
- Loại tin rao: Bán nhà mặt phố
- Ngày đăng tin: 26/06/2025
- Ngày hết hạn: 26/07/2025
- Lượt xem: 6
- Số phòng ngủ: 1
- Mặt tiền:20 (m)
- Đường vào: 1 (m)
- Số toilet: 1
- Giấy tờ: Sổ đỏ chính chủ
- Số tầng: 16
- Địa chỉ: Đường Nguyễn Đình Chiểu, Đa Kao
- Quận/Huyện: Quận 1, Hồ Chí Minh
- Diện tích: 508 m2
- Giá: 115 Tỷ VNĐ
- Tổng tiền: 115 tỷ
- Thương lượng: Có
Thông tin liên hệ
- Người đăng tin: Nguyễn Mạnh Tiến
- Địa chỉ: Thủ Đức
- Điện thoại: 0975464215
- Email: [email protected]
📍 56 Nguyễn Đình Chiểu giao Phan'. Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất, nhưng chúng tôi không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này. Nếu bạn phát hiện tin đăng này có vi phạm hay vấn đề gì xin hãy giành thời gian gửi thông báo cho chúng tôi.
Vị trí: Đường Lê Lợi, Phường Bến Nghé, Quận 1, Hồ Chí Minh
Vị trí: 72 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1, Hồ Chí Minh
Vị trí: Số 2 Ngô Đức Kế, Phường Bến Nghé, Quận 1, Hồ Chí Minh
Vị trí: 9 - 11 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, Hồ Chí Minh
Vị trí: 203 Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, Hồ Chí Minh
Vị trí: 26-28 Hàm Nghi, Phường Bến Nghé, Quận 1, Hồ Chí Minh